fbpx

Dubaï, capitale de l’Emirat de Dubaï

La ville des Emirats Unis
où les normes connues
n’ont pas voix de cité.

Tout ce qui se fait, se créé, se réalise, est hors du commun et veut battre tous les records.

Exemple : la tour Burj Khalifa est ainsi la plus haute du monde avec ses 828 mètres. Des hôtels folkloriques aux décors rappelant Disney Land sont présents dans la ville. L’architecture qui est présente à Dubaï est originale et défie les lois classiques.

Un des derniers projets titanesques : le Palm of Jumeirah, un archipel artificiel de cinq kilomètres de diamètre formant un palmier entouré d’un croissant où poussent hôtels de luxe et villas.

Ne parlons pas de la piste de ski couverte en plein centre commercial ou du restaurant dans l’aquarium géant.

Le prestige à grande échelle

Dubaï, c’est aussi des milliers de boutiques de luxe pour un shopping jamais égalé

Mais l’histoire et l’origine n’est pas reniée pour autant et la découverte peut se faire sous d’autres angles, plus historiques, à l’image des souks des marchés de l’or, des épices et du textile ou encore du trajet en abra sur le fleuve Creek.

Investir à Dubaï c’est la volonté de miser sur le futur, sur le monde de demain mais aussi de se garantir un dépaysement total lors des séjours sur place.

Devant la mer, les marina, derrière le sable et le désert. Un contraste parfait entre la vie trépidante des affaires dans la ville, et l’exotisme et le temps de vivre dans le désert et les oasis.

INVESTIR OU ACQUERIR UN
BIEN IMMOBILIER À DUBAÏ

Une destination idéale tant pour investir que pour y vivre

Une fiscalité plus qu’attrayante, un climat,
une sécurité politique et économique font
de Dubaï une destination idéale tant
pour investir que pour y vivre.

Les résidences offrent des retours aux investisseurs par le biais des locations. Le choix du quartier est un élément primordial en termes d’investissement.

Les investisseurs ont privilégiés jusqu’à présent les propriétés situées à proximité de quartiers connus tels que Dubaï Marina ou Business Bay ce qui a entraîné une envolée des prix.

Afin de séduire de nouveaux investisseurs, les promoteurs développent des projets dans de « nouveaux quartiers », proposant des rapports prix d’acquisition/rentabilité plus qu’intéressant.

un investissement idéal

A l'approche de l'Expo 2020 (report en 2021 ?), c'est le moment idéal pour investir à Dubaï.

Si les loyers diminuent, ils le font largement plus lentement que les investissements, rendant la rentabilité exponentielle. C’est donc le moment pour investir à Dubaï !

Pourquoi ? Le gouvernement a décidé de mettre en place une stratégie afin d’ouvrir le marché de Dubaï et d’attirer un maximum de monde : offrir des logements abordables et ne pas se cantonner uniquement au marché de luxe afin de faire taire la réputation d’être très cher tant au niveau de l’immobilier que du coût de la vie en général.

En effet, une potentialité de minimum 17,5 millions de personnes visiteront Dubaï à cette occasion. Or il faut loger ces personnes pendant leur séjour. Des milliers d’emplois seront générés par l’Expo 2020 et les fonctionnaires s’attendent à ce qu’un grand nombre d’expatriés s’installent à Dubaï ce qui corrobora à sa réputation de première destination d’expatriés au Moyen-Orient. Tous les indicateurs sont présents et montrent que Dubaï a beaucoup à offrir et constitue un choix sûr pour les investisseurs immobiliers.

LES GRANDS AVANTAGES D’INVESTIR À DUBAÏ :

Une destination idéale tant pour investir que pour y vivre

  • Pas d’impôt sur les revenus
  • Pas d’impôt sur les sociétés
  • Pas de TVA, également sur les projets neufs
  • Pas d’impôt sur les plus-values
  • Pas de droit succession – Possibilité de faire enregistrer un testament
  • Pas de précompte immobilier

La position de Dubaï au Moyen-Orient
en tant que force économique forte
est due à plusieurs éléments important :

  • Une stabilité politique et économique : les Émirats Arabes Unis sont devenus un modèle de stabilité politique et économique qui les distingue de ses voisins.
  • Évolution de la réglementation : dans l’intérêt du propriétaire, les réglementations et les lois sur la propriété dans l’Émirat ont été constamment modifiées ces dernières années et continuent à être modifiées.
  • Projets de développement massifs : Dubaï évolue, tant sur le plan économique que social a un rythme soutenu.

le bénéfice

En plus des avantages,
Dubaï apporte :

  • un climat idéal toute l’année : Il fait beau tous les jours toute l’année ;
  • une sécurité absolue : Dubaï est une ville assurant un niveau de sécurité élevé ;
  • De nombreux projets, d’activités : Dubaï est une ville qui déborde d’énergie ;
  • De la diversité de la population : Dubaï est une ville internationale ce qui entraîne un brassage culturel constant ;
  • D’une localisation géographique parfaite : Dubaï est située au centredes différents continents et très bien desservie, elle est, par exemple, à 6h de vol seulement de la Belgique;
  • D’une tolérance vestimentaire : Il n’y a pas de dress code, les shorts et les jupes courtes sont autorisées dans les rues, même les épaules ouvertes ne sont pas interdites.

NOTRE SÉLECTION DE BIENS

Elite Properties International a sélectionné pour vous une série de propriétés exclusives.

Nos agents sur les différentes parcelles sont constamment à la recherche des plus belles villas et des plus beaux appartements afin que votre investissement puisse générer un ROI intéressant.

À ce jour, nos propriétés sont situées dans plus de 25 pays à travers le monde. D’autres destinations sont ajoutées régulièrement.

notre aventure commence maintenant

Commençons ensemble
votre projet immobilier !

Vous souhaitez acheter une villa ou un appartement ?
Vous avez besoin d’informations sur l’un de nos services ?