Montagnes, plages, art, culture :
vous avez le choix
En Asie du Sud-Est se trouve le royaume du Siam devenu aujourd’hui la Thaïlande. Ce pays est un condensé de farniente pour ses plages tropicales réputée, d’architecture typique avec ses palais royaux opulents et de culture avec ses ruines anciennes et ses temples ornés comportant des statues de Bouddha.
Bangkok, la capitale, mégapole hyperactive et monstre urbain où l’on se perd avec plaisir en passant d’u paysage urbain ultramoderne à des communautés tranquilles au bord des canaux ou en se rendant aux temples emblématiques de Wat Arun, Wat Pho ou le temple du Boudddha d’émeraude, Wat Phra Kaeo.
La Thaïlande du Nord est profonde, avec un rythme de vie détendu, un côté culture avec ses temples bouddhiques et un côté nature avec des montagnes et des forêts.
Et le Sud, le paradis « cartes postales », le repos, les plages, les îles et une cuisine plus relevée.
Trois Thaïlande ayant chacune ses particularités culturelles et géographiques les rendant très différents.
Et pourtant les qualités nationales sont présentes partout : une identité forte, une culture et un art spécifiques, un respect des conventions sociales et une politesse exemplaire.
Enfin La sécurité est totale et basée sur une éducation, dès le plus jeune âge, de la propriété par une phrase simple : “ce qui n’est pas à vous, vous n’y touchez pas”.
Quelques chiffres d'économie
La Thaïlande est la deuxième plus grande économie d’Asie du Sud-Est après l’Indonésie, et avec un statut de pays à revenu intermédiaire supérieur, elle sert de point d’ancrage économique pour ses pays voisins en développement
Selon les dernières prévisions du FMI, la croissance du PIB devrait atteindre 4,5 % en 2022 sous réserve de la reprise de l’économie mondiale post-pandémique (FMI, octobre 2021).
Le Plan stratégique national (2017-2036) met l’accent sur l’amélioration de l’environnement des affaires, le renforcement de la compétitivité du pays et la performance économique à long terme grâce au développement du rail, de la route, de l’aéroport et des infrastructures électriques.
En 2019 la Thaïlande a accueilli près de 40 millions de touristes. La pandémie a, évidemment, fait chuter ce chiffre en 2020 et 2021. La reprise en 2022 est excellente et près de 10 millions de touristes visiteront la Thaïlande, la majorité en provenance d’Asie. Les prévisions pour 2023 annoncent plus de 28 millions de touristes. Selon l’Organisation mondiale du tourisme, la Thaïlande était en 2016 parmi les 10 plus importantes destinations à l’échelle mondiale, et la deuxième en Asie-Pacifique, derrière la Chine.
Le tourisme joue un rôle majeur dans l’économie nationale, contribuant, par exemple en 2019, à près de 15% du PIB.
Un marché immobilier dynamique soutenu par une forte demande internationale. Des rendements locatifs contractuels jusqu’à 7%/an net.
Pourquoi investir en Thaïlande
- le pays attire de plus en plus de touristes, d’expatriés et de retraités notamment grâce à la qualité de vie qu’on y trouve
- l’industrie immobilière thaïlandaise a intégré de hauts standards de construction et de design
- les prix de l’immobilier y sont très attractifs
- les infrastructures sont de qualités : hôpitaux de renommée internationale, hub aérien, ligne de TGV en cours de construction
- les rendements locatifs sont élevés : de 5 à 10% par an
- la fiscalité est très attractive (pas de taxes d’habitation, faible taxe foncière, impôt sur les successions à 0.5% pour patrimoine supérieur à 100 000 millions de THB)
- cadre juridique permettant l’accès à lapleine propriété aux étrangers dans le cadre de l’achat d’un condominium
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