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Le portugal, un pays rempli de culture

Une destination particulièrement propice
à l’investissement
immobilier.

Le Portugal est un pays du sud de l’Europe, sur la péninsule Ibérique, délimité en partie par l’Espagne.

Sa situation au bord de l’océan Atlantique a influencé de nombreux aspects de sa culture : la cuisine traditionnelle nationale, les plages de l’Algarve très prisées et une grande partie de l’architecture du pays qui date des années 1500 aux années 1800, période pendant laquelle le Portugal était un empire maritime puissant.

L’Algarve, dans le sud du pays, est la principale destination, où les espagnols constituent la principale origine des touristes, suivis des Britanniques, avec de nombreux complexes, clubs et hôtels bordant la côte.

pratiquez le golf dans
un parcours mythique

Investir au Portugal

Des villes aussi prestigieuses que Vilamoura ou Faro ou encore Albufeira proposent des complexes de villas ou d’appartements avec des marina, des golfs tels que le golf de Vilasol appartenant aux anciens pilotes de Formule 1 Nigel Mansell et Ayrton Senna.

Mais aussi des plages avec des clubs de plongée et divers équipements de loisirs accueillent les touristes pour leur offrir un séjour inoubliable.

INVESTIR OU ACQUERIR UN
BIEN IMMOBILIER AU PORTUGAL

Pourquoi investir
au Portugal ?

Un pays stable, bon marché
avec une fiscalité avantageuse:

  • Un coût de vie parmi les plus bas des pays de l’union Européenne assurant un niveau de vie aisé.
  • Pas de risque financier important.
  • Des démarches facilitées et une totale transparence dans les procédures d’achat pour les acheteurs étrangers.
  • Une fiscalité avantageuse due à l’absence d’impôt sur la succession et donations pour les résidents au Portugal, un taux réduit d’impot sur le revenu pour les résidents non-habituels.

Un placement, encore aujourd’hui considéré de premier plan par les investisseurs internationaux :
Tous ces atouts contribuent à une qualité de vie très agréable dans le cadre du choix du Portugal comme lieu de résidence permanent ou de vacances.

 

Un placement, encore aujourd’hui considéré de premier plan par les investisseurs internationaux

Des opportunités immobilières, avec un marché immobilier très dynamique ces dernières années et des potentiels de plus-values importants.

  • Une bonne rentabilité : destination de vacances avec une forte attractivité dans le tourisme et par conséquence, un marché locatif et de vente de seconde résidence actif, mais aussi un marché locatif de nouveaux arrivants très tendus. Un très bon potentiel d’investissement locatif aussi bien touristique que classique en bord de mer et dans la capitale.
  • Une recherche de logement de qualité que l’on ne trouve pas sur le marché locatif. A l’heure où le marché se valorise, il peut être très judicieux d’acheter quitte à revendre un peu plus tard si l’on souhaite s’installer ailleurs.

Culture et environnement

La destination la plus convoitée du Portugal.

Au sud du Portugal se trouve l’Algarve qui est réputée tant pour ses plages idylliques que pour des parcours de golf de grande qualité.
Des ensembles immobiliers s’y sont développés et forment le parfait accord entre résidence de vacances et investissement immobilier.

Les régions de l’Algarve et de l’Alentejo se partagent le parc naturel du Sud-Ouest Alentejano et Costa Vicentina, dont la superficie est de 56 952 hectares, à laquelle s’ajoute une zone maritime protégée de 17 460 hectares.
Le parc s’étend depuis la rivière de la Junqueira à São Torpes jusqu’à la plage de Burgau, sur une longueur de 110 kilomètres

La flore relève essentiellement du type méditerranéen, à l’exception de celle de la Serra de Monchique, plus proche du type subtropical. De nombreuses espèces d’oiseaux fréquentent cette région, toute l’année ou lors des passages de migrations. Cela est particulièrement vrai dans le parc naturel de la Ria Formosa.

Le secteur de Vilamoura dispose des ruines romaines de Cerro da Vila. Les fouilles entreprises à cet endroit depuis 1964 ont mis au jour, sous les vestiges maures et wisigothiques qui s’y superposaient, ceux d’une cité romaine, une maison patricienne et une autre plus modeste, ainsi que des thermes, un crématorium, des puits, silos, étables, un pressoir.

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