ГРЕЦИЯ, ЧУДО
КУЛЬТУРНЫЙ, ИСТОРИЧЕСКИЙ И ТУРИСТИЧЕСКИЙ

Инвестируйте в страну, в которой так много активов.

ГРЕЦИЯ, КОЛЫБЕЛЬ ЦИВИЛИЗАЦИИ, ОСТАЕТСЯ ИЗЛЮБЛЕННЫМ МЕСТОМ БЕЛЬГИЙСКОГО НАСЕЛЕНИЯ.

Несмотря на некоторые более темные периоды, Греция, колыбель цивилизации, остается излюбленным местом бельгийского населения. Со своими древними городами, своей философией, своими лингвистическими корнями, а также пейзажами и островами, Вы найдете уголок рая, который Вы ищете.

Кто никогда не мечтал о своих маленьких белых домиках у моря, на острове в Кикладах?

А что, если эта мечта, иногда воплощаемая в жизнь во время отпуска, станет долгосрочной реальностью?

Каждый год многие люди прилетают на солнечные греческие острова Крит, Кос, Родос и Корфу.

Любители культуры также выбирают столицу Афин в качестве места для путешествия по городу.

Привлекательность этой страны заключается в балансе между культурой, солнечной летней погодой и относительно коротким перелетом. Благодаря аутентичности островов, путешественники всегда удивляются красоте пейзажа и его жителей.

АРХИПЕЛАГ ЦИКЛАД.

Множество островов захватывающей красоты.

ЦИКЛАДЫ… ЭТОТ АРХИПЕЛАГ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЮЖНОМ ЭГЕЙСКОМ МОРЕ, ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ОКОЛО 250 ОСТРОВОВ И СКАЛИСТЫХ ОСТРОВКОВ. ЗАСЕЛЕНЫ ТОЛЬКО 24 ОСТРОВА.

Термин «Киклады» происходит от того, что они образуют круг вокруг священного острова Делос. Малые Киклады, расположенные к югу от Наксоса, между островами Илос и Амрогос, являются частью Кикладских островов и включают в себя 6 основных островов.

Такие острова, как Антипарос, менее известны, но предлагают престижную недвижимость в тихих местах с захватывающим видом на море.

И, прежде всего: каждый остров уникален!

ИНВЕСТИРОВАТЬ ИЛИ ПРИОБРЕСТИ
ГРЕЧЕСКОЕ СВОЙСТВО

Почему недвижимость в Греции так выгодна?

СОЧЕТАТЬ ОСОБЕННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ ПОКУПКИ С РОСТОМ СПРОСА. АРЕНДА ТУРИСТОВ ДАЕТ РАСТУЩУЮ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ.

В связи с кризисом 2008 года цена на недвижимость резко упала.

Несмотря на то, что с 2018 г. наблюдается восстановление с 20%-ным ростом, цена за м² до сих пор не восстановилась на докризисном уровне. Поэтому инвестиции в недвижимость остаются особенно привлекательными. Для людей, рассматривающих возможность инвестирования во второй дом в Средиземноморье, это идеальное время для инвестиций.

Тем более, что эксперты видят в этой прогрессии начало бума и заходят так далеко, что предсказывают удвоение цен в течение следующих трех-пяти лет!

В то же время Греция является одним из лучших мест отдыха в Европе. Он занимает третье место по количеству туристов по отношению к количеству жителей. Каждый год он привлекает множество туристов, желающих совместить культурные визиты с солнечным светом.

ГРЕЧЕСКАЯ РЕНТА — ЭТО РЕШЕНИЕ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ.

ДОХОДНОСТЬ ОБУСЛОВЛЕНА ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СИСТЕМОЙ

Солнце, белые дома, море... наши глаза полны образов этих завораживающих пейзажей...

КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА

С 1 января 2020 года правительство ввело новые меры по стимулированию инвестиций в недвижимость.

  • Дополнительные расходы (нотариальный сбор, регистрационный сбор и т.д.): от 8 до 10%.
  • Нет налога на прирост капитала
  • Двусторонние соглашения, избегающие двойного налогообложения арендного дохода
  • Налогообложение арендного дохода в расчете на одну скобку: например, от 15% до 12.000,00 евро в год.
  • Цена за м² одного из самых низких туристических направлений
  • Прибыль от прироста капитала в случае перепродажи

Источник: Patrick Coquart — Контрапункты фондового рынка и инвестиций — 29 августа 2019 г.

Каковы преимущества для инвестора?

Как уже упоминалось выше, помимо всегда выгодных цен, в Греции вы можете рассчитывать на снижение дополнительных расходов. В то время как в большинстве европейских стран они составляют от 15% до 20% от стоимости недвижимости, на Греческом полуострове они (нотариальный сбор, регистрационный сбор и т.д.) составляют порядка 8%-10%.

Греция также является раем для перепродажи недвижимости, так как до сих пор не облагалась налогом на прирост капитала.

Греческие налоговые органы облагают арендный доход налогом по ставкам 15% (до 12 000 евро), 35% (от 12 001 евро до 35 000 евро) или 45% (выше 35 000 евро).

Ну что, готов к приключениям? Инвестиции в недвижимость в Греции остаются привлекательными, но нужно быть терпеливым и не попасть в ловушки. ИНВЕСТИЗМЕНТЫ Патрика КоКАРТА 29 АВГУСТА 2019 ГОДА Контрапункты

НАШ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Elite Properties International отобрала для вас серию эксклюзивных объектов недвижимости.

Наши агенты на различных участках постоянно находятся в поиске самых красивых вилл и квартир, чтобы ваши инвестиции приносили привлекательный доход.

На сегодняшний день наши объекты расположены в более чем 25 странах мира. Регулярно добавляются новые направления.

3 villas cycladique

à partir de
2.700.000€

Villas

à partir de
415.000€

Appartements à Maleme

à partir de
288.000€

НАШЕ ПРИКЛЮЧЕНИЕ НАЧИНАЕТСЯ ПРЯМО СЕЙЧАС

Давайте начнем ваш проект
по недвижимости вместе!

Вы хотите купить виллу или квартиру?
Вам нужна информация об одной из наших услуг?